Články

Pokud vás zajímá proměna městských periférií na atraktivní lokality, neměli byste chybět na konferenci Brownfieldy, která se uskuteční 6. června 2023 na Kladně v areálu bývalých kladenských hutí. Není náhoda, že pro konaní bylo vybráno pravě toto místo.

Velká Británie řeší problematiku brownfieldů o desítky let déle, než je tomu v regionu střední Evropy. Je tedy logicky napřed také ve zkušenostech, jak s těmito územími zacházet. Například slučuje zdánlivě neslučitelné – průmyslové a rezidenční využití brownfieldových areálů.

Brownfieldy nejsou jen ekonomickou výzvou, mohou obohatit celou společnost. Investice do těchto území s sebou nese mnoho pozitiv, zároveň i mnoho neznámých a potenciálních rizik.

Není to tak dávno, co jsme na těchto místech probírali dopodrobna výjimečný projekt ostravské budovy Organica s jejími architekty ze Schindler Seko Architects. Nyní se budova stojící mezi OC Forum Nová Karolina a historickým ostravským Trojhalím dostala do důležité fáze – na oslavu dokončení hrubé stavby vztyčila na vrcholu stavby glajchu.

Téma diverzifikace se táhne celým naším rozhovorem. Když je něčeho příliš, když se začne věřit jen jednomu směru, jedné módě, jednomu zdroji energie, když se upínáme k jednomu řešení a čekáme od něj spásu, Josef Pleskot zbystří. Vlastně je stále ve střehu. Je velkým zastáncem funkčnosti, racionality a přirozeného propojování směrů i prostředí.

Brownfieldy jsou nesmírně široké téma, na které se můžeme dívat z mnoha perspektiv. Z pohledu územního plánování či urbanismu, životního prostředí, kulturního dědictví nebo jako na příležitost pro nové investiční projekty. Roli hraje tedy i ekomńomický faktor. Státu by se podpora brownfieldů měla bohatě vrátit. Mohou zajistit nebo znovu nastartovat potřebný ekonomický růst území či celého regionu.

Budova vyrůstající vedle obchodního centra Forum Nová Karolina bude výjimečná z více úhlů pohledu. Má amorfní tvar, kulaté atrium, podobnou stavbu v Česku dnes nenajdete. Zároveň se jedná o první administrativní budovu developera, zaměřeného jinak na logistického areály. Sídlit zde bude finský IT gigant, který z Organicy bude řídit chod celého středoevropského regionu. Pro všechny strany se jedná o prestižní stavbu, k níž upínají hodně sil i očekávání.

Ve čtvrtek 16. června 2022 proběhne v Ostravě - Dolních Vítkovicích odborná konference Brownfieldy, kterou již čtvrtým rokem pořádá Asociace developerů a agentura CzechInvest ve spolupráci s Kateřinou Kubizňákovou. Budou zde zástupci soukromé a veřejné sféry, diskutovat budou o regeneraci brownfieldů. Letošní ročník se zaměřuje na redevelopment brownfieldů pro průmyslové využití a chce upozornit na dynamickou proměnu moravskoslezského regionu v posledních letech.

Praha zná vítěze mezinárodní architektonické soutěže na podobu Vltavské filharmonie, je jím tým dánského studia Bjarke Ingels Group (BIG) v čele s Bjarkem Ingelsem a Brianem Yangem. Rozhodnutí mezinárodní poroty zveřejnilo hlavní město Praha společně se svým Institutem plánování a rozvoje (IPR).

Nová městská čtvrť v Holešovicích pro 25 tisíc obyvatel je opět o krok blíže k výstavbě. Změna územního plánu pro největší pražský brownfield se dnes dostala až do finální fáze a jde do tzv. veřejného projednání. Veřejnost má nyní možnost se k budoucí podobě území vyjádřit.