Dvě města, dva velké projekty modernizace plaveckých areálů

Společnost Metrostav DIZ se i letos podílí na několika významných projektech zaměřených na modernizaci městských a obecních plaveckých areálů. V Liberci se jedná o komplexní přestavbu, v Litvínově pak o výstavbu zcela nového objektu. V obou případech je hlavním cílem zvýšení bezpečnosti provozu, snížení energetické náročnosti a zajištění maximálního komfortu pro návštěvníky.

I. NOVÝ KRYTÝ PLAVECKÝ BAZÉN V LITVÍNOVĚ

Plavecký bazén v Litvínově, otevřený v roce 1973, postupně dospěl do havarijního stavebnětechnického stavu. V roce 2012 město zvažovalo tři možné scénáře – rekonstrukci, úplnou demolici bez náhrady nebo výstavbu nového bazénu. Po pečlivém posouzení byla jako nejvhodnější varianta vybrána novostavba moderní bazénové haly v místě stávajícího venkovního koupaliště u Koldomu. Následovalo zpracování územní dokumentace, výběr projektanta a příprava klíčových studií. Stavbu realizuje sdružení firem Metrostav DIZ jako lídr a OHLA ŽS. Staveniště převzali na konci ledna 2025. „Na dokončení máme 504 kalendářních dnů a předpokládáme, že stavební práce budou dokončeny v polovině roku 2026. Následně bude probíhat dva až tři měsíce zkušební provoz,“ doplnil Petr Lohniský, vedoucí projektu ze společnosti Metrostav DIZ, závodu 8.

ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ

Nově navržená budova je architektonicky koncipována jako jednoduchý třípodlažní hranol s vizuálním rozčleněním inspirovaným klasicizujícím funkcionalismem první poloviny 20. století. Výrazným prvkem stavby bude horizontální červená linka v úrovni druhého nadzemního podlaží (tzv. paluby), která oddělí světlou horní nástavbu zahrnující druhé a třetí nadzemní podlaží od tmavě hnědého podpalubí v prvním nadzemním podlaží, jež tvoří sokl budovy. Fasádu oživí řada oken v rytmu vysokého řádu s červenými rámy a vestavěnými předokenními žaluziemi.

PROVOZNÍ ŘEŠENÍ

Provozní řešení krytého bazénu je rozděleno do tří podlaží, přičemž každé z nich plní specifickou funkci. Přízemí (1. NP) zahrnuje především technické a provozní zázemí objektu, včetně strojoven bazénové technologie, vzduchotechniky, vytápění a elektroinstalací, stejně jako zázemí pro zaměstnance. V jihozápadním rohu se nachází gastroprovoz pro letní koupaliště a návštěvnické zázemí s převlékacími kabinami, sprchami a toaletami. Prostor dále zahrnuje půjčovnu sportovních potřeb, místnost plavčíka a skladovací plochy. Zásobování bazénu je řešeno přes severní fasádu, kde se nachází chlorovna a chemické hospodářství. Objekt je propojen dvěma dvouramennými schodišti na západní a východní straně a výtahem u západního schodiště, který zajišťuje bezbariérový přístup do všech podlaží. Ve druhém nadzemním podlaží (2. NP) se nachází hlavní vstupní hala, která slouží jako centrální bod propojující venkovní areál s krytým bazénem. V této části je umístěna recepce s pokladnou, odpočinkové prostory, občerstvení a zázemí pro návštěvníky včetně šaten, sprch a toalet. Z haly je přímý vstup do bazénové části, kde je 25metrový plavecký bazén se šesti dráhami a rekreační bazén s atrakcemi, jako jsou divoká řeka, masážní lavice, masážní trysky a dětské brouzdaliště. Na ochozu bazénové haly jsou umístěny zázemí plavecké školy, plavčíka, parní kabina a pohotovostní toalety.

Třetí nadzemní podlaží (3. NP) je věnováno wellness zóně, cvičebnímu sálu a masážním místnostem. Tato část má vlastní zázemí v podobě převlékacích kabin, šatních skříněk, sprch a toalet, přičemž součástí wellness je i recepce se zázemím pro občerstvení. Na východní straně je umístěna galerie s výhledem na bazénovou halu, která je přístupná jak pro návštěvníky bazénu, tak i pro obutou veřejnost ze západního schodiště. V severovýchodním rohu budovy se nachází velká vířivka a Kneippův chodník. Ve 3. NP jsou kanceláře vedení a strojovny vzduchotechniky, které obsluhují pouze provozy tohoto podlaží.

DEMOLIČNÍ PRÁCE

Před zahájením stavebních prací bylo nutné odstranit původní provozní objekt letního koupaliště, který nevyhovoval současným technickým požadavkům. „Jednalo se o třípodlažní železobetonový skelet s příčnými průvlaky, se zděnými dělicími příčkami a zděným obvodovým pláštěm. Střechu tvořily dřevěné vazníky s bedněním a plechovou krytinou. Vnější rozměry objektu byly 56 × 8,8 metru, výška objektu dosahovala přibližně 9 metrů,“ vysvětluje Petr Lohniský, vedoucí projektu ze společnosti Metrostav DIZ, závodu 8, a dodává: „V rámci demolice provádíme i odstranění azbestových vrstev ve střešním plášti. Dále budujeme staveništní cesty a zařízení staveniště. Zahájíme práce také na přípojce horkovodu a přípojce dešťové a splaškové kanalizace.“

ZAKLÁDÁNÍ STAVBY A KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ

Teprve po dokončení demolice objektu může začít příprava území pro nové založení stavby. Projekt počítá s pilotovým založením, kdy piloty o průměru 600 mm proniknou 0,5 až 1 metr do skalního podloží, které se nachází v hloubce 6,5 až 6,8 metru pod terénem. Stabilitu a tuhost konstrukce zajistí kombinace pilot, vetknutých železobetonových sloupů a stěn, základové desky, monolitických železobetonových stropů a střechy.

Bazénové vany a spodní část stavby budou tvořit vodostavební konstrukce typu „bílá vana“ se železobetonovými stěnami o tloušťce 300 mm, schopnými odolávat průsaku vody do hloubky 50 mm. Nosné konstrukce vzniknou z betonu třídy C30/37 se zvýšeným krytím výztuže, což zajistí dlouhou životnost a vysokou statickou únosnost.

Vodorovné nosné prvky budou řešeny monolitickými železobetonovými stropními deskami, přičemž podlaha druhého nadzemního podlaží bude dilatačně uložena na ozub bazénových van. Střešní konstrukce nad třetím podlažím využije prefabrikované železobetonové předpjaté panely o délce až 20 m. Celkovou prostorovou tuhost objektu zajistí kombinace železobetonových sloupů a monolitických stěn schodišťových jader. Schodiště budou tvořena monolitickými železobetonovými deskami s nabetonovanými stupni. Výtahová šachta vznikne rovněž z monolitického železobetonu, což zaručí její pevnost a odolnost.

FASÁDNÍ PLÁŠŤ

Fasádní systém budovy bude tvořen několika vrstvami, které zajistí vodotěsnost, tepelnou izolaci a dlouhou životnost obvodových konstrukcí. Železobetonové suterénní stěny budou chráněny hydroizolačním souvrstvím doplněným tepelnou izolací z extrudovaného polystyrenu (XPS). Následný zásyp a hutnění výkopu zabrání vzniku tzv. bazénového efektu spodní vody. Nadzemní obvodové konstrukce budou vyzděny ze zdiva a opatřeny jádrovou omítkou. Na tuto vrstvu se mechanicky ukotví a nalepí tepelná izolace z minerální vaty o tloušťce 290 mm, která přispěje k energetické úspornosti budovy. Finální povrch vytvoří silikonová, vysoce prodyšná jemnozrnná omítka.

PŘÍNOS PROJEKTU

Díky promyšlené koncepci bude stavba efektivně využívána po celý rok. V letních měsících poskytne spodní podlaží zázemí pro návštěvníky venkovního koupaliště, zatímco v zimním období nabídne krytá hala moderní prostředí pro plavecké oddíly, školy i širokou veřejnost. Zároveň vytvoří prostor pro relaxaci a aktivní odpočinek nejen pro obyvatele města, ale i pro návštěvníky z okolních obcí.

II. REKONSTRUKCE PLAVECKÉHO BAZÉNU V LIBERCI

Městský plavecký bazén v Liberci se nachází severovýchodně od historického centra a svým vstupem vymezuje východní hranu Tržního náměstí. K areálu patří také slunná louka ve dvorní části, která doplňuje rekreační zázemí. Rekonstrukce tohoto bazénu patří k největším stavebním projektům svého druhu v regionu. Modernizace se netýká pouze samotného 50metrového bazénu, ale zahrnuje i rozsáhlé úpravy celého areálu. Obnovy se tak dočká wellness a fitness zóna, šatny, restaurace i technické zázemí. Důležitou součástí rekonstrukce je výměna rozvodů a instalace nových technologických prvků, které zvýší provozní efektivitu bazénu. Fasáda i interiér budou zachovány v původním architektonickém stylu, což si vyžádá výrobu a dodávku atypických keramických prvků, včetně profilovaných bílých tvarovek a speciálního skla pro červenou mozaiku.

HARMONOGRAM STAVEBNÍCH PRACÍ

Plavecký bazén v Liberci se pro veřejnost uzavřel na jaře roku 2024 s tím, že rekonstrukce začne v dubnu. Z důvodu administrativních průtahů a námitek k výběru dodavatele se však první práce rozběhly až na podzim 2024. Tato změna harmonogramu paradoxně umožnila lepší načasování některých technologických procesů, zejména betonářských prací, které by jinak probíhaly v nevhodných zimních podmínkách.

Stavba je plánována na dva roky a termín dokončení je stanoven na listopad 2026. Štěpán Verner, člen realizačního týmu ze závodu 8 Metrostavu DIZ k tomu ale doplňuje: „Uvidíme, jak s termínem dokončení zahýbe stav nosných konstrukcí nebo úroveň poškození bazénové vany.“

Rekonstrukce je totiž plná technologických výzev spojených s vysokou mírou poškození železobetonové vany bazénu a vyrovnávací nádrže pod ní. Degradaci betonu i korozi výztuže způsobily dlouhodobé průsaky vody.

DIAGNOSTICKÉ ZKOUŠKY

Před zahájením rekonstrukce plaveckého bazénu v Liberci byly provedeny rozsáhlé diagnostické zkoušky, jejichž cílem bylo posoudit stavebnětechnický stav objektu a určit rozsah nezbytných sanací. Nedestruktivní i destruktivní testy betonu, stejně jako sondáže do nosných konstrukcí, odhalily rozsáhlou karbonataci betonu, oslabení výztuže a vysokou kontaminaci chloridy, která v některých oblastech výrazně překračuje povolené limity. Rovněž bylo zjištěno zatékání do skeletových konstrukcí a poruchy způsobené dlouhodobým působením agresivního prostředí. Na základě těchto zjištění byla navržena komplexní rekonstrukce zahrnující sanaci nosných prvků, zesílení kritických konstrukcí a aplikaci ochranných vrstev proti dalšímu poškození. „Ačkoli se jedná o rekonstrukci, kromě nosné konstrukce bude vše zcela nové,“ konstatuje člen realizačního týmu Štěpán Verner ze závodu 8 Metrostavu DIZ. Na řízení zakázky, v níž je Metrostav DIZ generálním dodavatelem, se podílí se stavbyvedoucím z oblasti Liberec Petrem Václavíkem.

OCELOVÉ KONSTRUKCE

Vizuální kontrola ocelových konstrukcí odhalila pouze lokální projevy koroze, zejména na obvodovém plášti schodiště tobogánu a na některých ocelových trámech ve stropních konstrukcích suterénu. Neviditelné části konstrukcí budou během bouracích prací co nejvíce odhaleny, důkladně posouzeny a následně opraveny či opatřeny antikorozní ochranou. Pokud by oprava nebyla efektivní, budou nosné ocelové prvky, zejména ve stropní konstrukci nad druhým podzemním podlažím, nahrazeny novými. Součástí rekonstrukce bude také odstranění dodatečně instalovaných podpůrných ocelových konstrukcí v suterénu, které již nebudou nadále potřebné.

BETONOVÉ KONSTRUKCE

Viditelné betonové konstrukce se jevily celkově v dobrém stavu s výjimkou tělesa 50metrového plaveckého bazénu, kde dochází k průsakům vody. Klíčovým problémem je prasklina v podélné východní stěně v místě montážní spáry, pravděpodobné narušení dna bazénu a pronikání vody z ochozu do železobetonové konstrukce. Dlouhodobé působení agresivní vody totiž postupně způsobuje korozi betonu i výztuže. Ve druhém suterénu se vlivem průsaků a zvýšené vlhkosti narušily některé vodorovné konstrukce, které si vyžádají opravu nebo kompletní výměnu.

Konstrukce, jejichž oprava by byla technicky nebo ekonomicky nevýhodná, budou nahrazeny novými prvky. To se týká zejména prefabrikovaných PZD desek v okolí dětského a plaveckého bazénu a stropů s ocelovými prvky. V rámci dispozičních úprav se odstraní snížená dna ochlazovacích bazénů, která budou nahrazena novými stropními konstrukcemi. Opravou projdou i tvarově narušené železobetonové konstrukce, včetně doplnění chybějící výztuže.

ZDĚNÉ KONSTRUKCE

Ve stávajících zděných konstrukcích se vyskytly lokální poruchy zejména ve formě trhlin, které budou sanovány podle rozsahu odhaleného během stavebních prací. Vzhledem k tomu, že některé trhlinky mohly být před rekonstrukcí skryté pod omítkami, obklady nebo jinými povrchovými úpravami, bude nutné jejich stav průběžně vyhodnocovat a zajistit jejich odpovídající opravu.

Zvláštní pozornost bude věnována vysunuté věži jižního schodiště, jejíž stabilita je narušena do té míry, že její zajištění by bylo technicky i bezpečnostně problematické. S ohledem na tato rizika projekt počítá s odstraněním stávajícího tubusu včetně zdiva a schodiště až na úroveň vodorovné stropní konstrukce nad druhým podzemním podlažím. Toto opatření zajistí bezpečnost stavby i její budoucí provoz a umožní efektivnější řešení prostorové dispozice při následných úpravách.

KLÍČOVÉ VÝZVY REKONSTRUKCE

Rekonstrukce městského plaveckého bazénu v Liberci postupně odhaluje konstrukční výzvy, které nebylo možné plně identifikovat před zahájením stavebních prací. Očekává se, že některé prvky budou vyžadovat rozsáhlejší sanaci či výměnu, než se původně plánovalo, především v oblastech dlouhodobě zatížených průsaky vody a korozí. Další výzvou bude sladění stavebních prací s dodávkami keramických prvků či nerezových konstrukcí, jejichž výroba bude probíhat v limitovaných kapacitách, a případné zpoždění ovlivní plynulost stavebních prací. I když je stavba rozvržena na dva roky, její konečná délka bude záviset na skutečném rozsahu nutných oprav a na dodržení technologických lhůt jednotlivých stavebních procesů.