V bezprostřední blízkosti ZOO a barokního Trojského zámku vyrůstají dva elegantní viladomy, které nabídnou 26 luxusních bytů navržených v souladu s principy zdravého a udržitelného bydlení.
Na místě někdejšího sportovního areálu v pražské Troji se dokončuje rezidenční projekt Bella Vista. V bezprostřední blízkosti ZOO a barokního Trojského zámku vyrůstají dva elegantní viladomy, které nabídnou 26 luxusních bytů navržených v souladu s principy zdravého a udržitelného bydlení. Za projektem stojí developer JRD a investor RSJ, jenž označuje tento počin za jednu ze svých klíčových rezidenčních investic. Generálním dodavatelem je stavební společnost Metrostav.
Bella Vista je designový projekt postavený na filozofii „stavíme zdravé domovy“, přičemž posouvá standardy udržitelnosti na vyšší úroveň. „Nenajdete tu napojení na plyn ani klasické klimatizace. Domy jsou vybaveny tepelným čerpadlem o výkonu 60 kW, které využívají energii z deseti 160metrových hlubinných vrtů. O tepelný komfort se stará inovativní vytápění a chlazení stropem s aktivací betonového jádra. Díky tomuto systému si mohou obyvatelé v létě užít příjemný chlad s minimálním nárokem na energie. V letním provozu dochází k proplachování hlubinných vrtů a voda o teplotě okolo 12 °C slouží k chlazení objektu. Zároveň tím probíhá regenerace hlubinných vrtů pro zimní období. Věřím, že tento systém vytápění a chlazení se bude rozšiřovat do dalších bytových domů,“ přibližuje Jiří Bukovinský, vedoucí projektu z Divize 9 společnosti Metrostav.
Každý byt je také vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje stálý přísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez prachu a alergenů. Vnitřní příčky z přírodních tvárnic VAPIS poskytují maximální akustickou izolaci. O maximální komfort obyvatel se starají trojitá izolační okna, exteriérové žaluzie a zelené střechy, jež pomáhají regulovat teplotu a zlepšují mikroklima. Všechny technologie, od vytápění a chlazení přes větrání až po stínění a zabezpečení, lze pohodlně ovládat prostřednictvím smart home systému Loxone, který zároveň umožňuje sledovat spotřebu energií a ovládání přístupů do objektu.
Stavbaři z Metrostavu věnovali zvláštní péči i detailům exteriéru. Kombinace hliníkových žaluzií a dřevěných pergolových prvků dodává fasádě jedinečnou hru světla a stínu, zatímco povrchy teras pokrývá odolné thermo dřevo z borovice, jež je mimořádně odolné vůči povětrnostním vlivům. Součástí exteriérových úprav je pečlivě navržená komunitní zahrada s ostrůvky vegetace inspirovanými africkou savanou a osvětlenou pergolou. Zeleň je přitom nedílnou součástí celé rezidence, a to od zelených střech až po množství stromů a rostlin v okolí. Nechybí ani dětské hřiště nebo relaxační zóny pro komunitní život či praktické zázemí pro cyklisty v podobě myčky kol.
Rezidenci Bella Vista navrhlo studio SYNC Architecture, jehož spoluzakladatel Jakub Klaška dříve působil i v renomovaném londýnském ateliéru Zaha Hadid Architects. Architektonický koncept citlivě propojuje moderní technologie s uměleckou precizností a smyslem pro detail. Organicky tvarované terasy a balkony odkazují na ornamentiku afrických kultur, zatímco čisté linie a minimalistická fasáda reflektují eleganci prvorepublikové moderny. Charakteristickým prvkem exteriéru je úzký černý pás, který vizuálně propojuje linie oken a sjednocuje celkový výraz fasády. Výraznou dominantou interiéru jedné z budov je schodiště se střešním světlíkem, jehož stěny zdobí keramický obklad s jemnou kanelurovou texturou tvořenou pravidelnými vyfrézovanými proužky, čímž se podtrhuje nadčasový charakter celé rezidence.
Za interiérovým designem rezidence stojí oceňované studio Formafatal, které sází na harmonii přírodních materiálů a minimalismus a klade důraz na vysokou kvalitu. Interiéry se nesou ve světlých tónech doplněných o jemně broušené dřevěné podlahy a lakované bílé dveře v nadstandardním provedení. Koupelny zdobí velkoformátová italská keramika.
Projekt nabídne celkem 26 bytů situovaných do dvou nízkopodlažních viladomů. Dispozičně zahrnují jednotky od 1+kk přes 2–3+kk až po prostorné 4+kk. Každý byt je doplněn o balkon, terasu nebo předzahrádku o velikosti přesahující 200 m². „Spojení kvalitní architektury, jedinečné lokality a zdravého bydlení činí z Rezidence Bella Vista mimořádně atraktivní projekt. Podobné nemovitosti se v této části Prahy prakticky neprodávají. Umístění v širším centru města, snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou a pestré možnosti pro volný čas i sport vytvářejí ideální kombinaci,“ doplnil Josef Hofmeister, vedoucí projektu ze společnosti JRD.
„Metrostav zahájil výstavbu v září 2023 a v současnosti se byty předávají klientům,“ uzavírá Jiří Bukovinský, vedoucí projektu ze společnosti Metrostav, Divize 9.
