Články

Brownfieldy jsou lokality s velkým potenciálem, ale výstavba na nich s sebou nese pro developery různé obtíže a mimo jiné je pro ně také finančně nákladnější oproti výstavbě „na zelené louce“.

Stavebnictví by v letošním roce mělo dle názoru stavebních firem klesnout o 3,0 %, v roce následujícím potom o 1,5 %. Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q3/2020 zpracované analytickou společností CEEC Research.

„Nový stavební zákon jsme připravili rychle. Věcný záměr zákona schválila vláda v červnu 2019, už letos v srpnu schválila vláda návrh nového stavebního zákona a ten nyní míří do Poslanecké sněmovny ČR. Předpokládáme, že by první čtení zákona mohlo proběhnout na říjnové schůzi,“ řekla dnes náměstkyně ministryně pro místní rozvoj Marcela Pavlová Konferenci ředitelů projektových a investorských společností.

Dopady koronakrize na projektové společnosti měly různé projevy. Největší část společností se setkala s odložením zakázky (69 %). Již menší část byla dokonce nucena propouštět (9 %). Nejčastějším důvodem propouštění bylo očekávání nižší výkonnosti firmy (67 %).

Pouhých 5 % dotázaných stavebních společností bylo nuceno vlivem koronakrize propustit část svých zaměstnanců. Propouštění se nejčastěji týkalo nižšího managementu a pracovníků na manuálních pozicích (obojí shodně 40 %). Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q3/2020 zpracované analytickou společností CEEC Research.

Kvartální analýza českého stavebnictví Q3/2020 zpracovaná analytickou společností CEEC Research.

Nejistota, kterou s sebou nesla koronavirová krize, měla dopad i na chování zákazníků stavebních společností. Ti se vlivem nejistoty v mnohých případech rozhodli posunout termín realizace projektu na pozdější dobu, nebo dokonce celou zakázku zrušit. Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2020, zpracované analytickou společností CEEC Research.

Vzhledem k nedostatku kvalifikovaných pracovníků na trhu jsme se zajímali i o to, zdali mají projektové společnosti dostatek projektantů specialistů.

Původní očekávání ředitelů stavebních společností v prvním čtvrtletí letošního roku počítala s růstem trhu o 1,6 % v letošním roce a dalším růstem o 0,8 % v roce následujícím. Vlivem současné situace se ale očekávání ředitelů změnila. V současné chvíli očekávají pokles trhu o 10,1 % v roce 2020 a další pokles trhu o 3,1 % v roce 2021.

V rámci rozhovoru s Michalem Vackem, ředitelem analytické společnosti CEEC Research se přibližují výsledky ankety mezi desítkami ředitelů stavebních firem a projektových organizací ještě před vypuknutím koronavirové krize a první analýzy aktuálního stavu.