Články

Moravská metropole zažívá již několik let rozmach brownfieldů, které se mění v nová centra nejen rezidenčního, ale i kulturního a pracovního života a celkově tak přetváří obraz města Brna. 

Kdyby se podařilo zkrátit stavební řízení z nynějších deseti i více let na jeden rok, zlevnilo by to čtvereční metr v novostavbě o 15 tisíc korun. Takový odhad alespoň zazněl na Setkání lídrů developmentu, které se uskutečnilo 18. dubna v prostorách České národní banky.

Jak vypadá Fragment uvnitř? To jsme mohli zjistit díky komentované prohlídce s majitelem investiční a developerské společnosti Trigema Marcelem Souralem. Když jsme se viděli naposledy, psal se únor 2022. Tehdy byla budova ve výstavbě a diskutovali jsme o problémech, které mu způsobil covid.

Ke dvěma vzorovým loftům od designérů Ivanky Kowalski a studia OOOOX přibyl v projektu Vanguard další. O návrh interiéru s názvem Dreamer, v němž se v moderním pojetí odráží designové trendy první republiky, se postaralo SKULL studio. Poslední ukázkový loft pojmenovaný Family vznikne v následujících měsících ve spolupráci s architektkou Michaelou Záhorovskou

Dřevo je stavebním materiálem budoucnosti – je to obnovitelná surovina, která neustále dorůstá, a která má pasivní bilanci CO2 – v celém životním cyklu, od růstu až po zabudování do stavby, více CO2 pohltí, než vyprodukuje. Výstavba ze dřeva je navíc velmi rychlá, méně hlučná a bezprašná a představuje tak nižší zátěž pro okolí.

Nejvyšší budova ze dřeva má 86,6 metru, nachází se v Milwaukee v americkém Wisconsinu. Nebude to dlouho trvat a výškou ji překoná další dřevěný mrakodrap ve Švýcarsku, ten by měl mít těsně pod stovku metrů. A v Česku? Výškový limit na dřevostavby je neúprosný: 12 metrů.

Stavba metra D je již zahájena a spolu s ní město plánuje rozvoj okolí jednotlivých stanic. Novou tvář dostanou lokality v blízkosti Nádraží Krč i Nemocnice Krč, téměř celé nové čtvrti zase vzniknou v Nových Dvorech a na Libuši. První souprava metra by směrem do Písnice měla vyjet již v roce 2029.

Nová městská čtvrť v Holešovicích pro 25 tisíc obyvatel je opět o krok blíže k výstavbě. Změna územního plánu pro největší pražský brownfield se dnes dostala až do finální fáze a jde do tzv. veřejného projednání. Veřejnost má nyní možnost se k budoucí podobě území vyjádřit. 

Společnost AFI Europe zkolaudovala již čtvrtou etapu rezidenčního projektu Tulipa Třebešín v Praze 3.

Už rok a půl roste v pražských Holešovicích na rohu ulic Partyzánská a Na Zátorách nový devítipodlažní dům. Nebude však určený k bydlení, ale k ubytování, a to zejména zahraničních studentů. Budova podle návrhu architektů Pavla Hniličky a Marka Řehoře se architektonicky hlásí k velkoměstskému formátu uličních bloků z přelomu 19. a 20. století s pevnou uliční čarou a s otevřeným parterem.